Brazil
Real Estate
GTIS has committed approximately R$7.2 billion of equity, representing R$12.8 billion of project costs, in 100+ assets across 1.9 million sqm including approximately 14,000 residential units, over 850,000 sqm of office and industrial/logistics and approximately 10,000 hotel keys primarily located in São Paulo and Rio de Janeiro, the most liquid, institutionalized real estate markets in Brazil. The cross-border New York- São Paulo investment team has made 44 investments opportunistically across major asset classes including office, industrial/logistics, residential and hospitality.
Distressed Opportunities/Public Market Dislocation
Real Estate Credit
Structurally Undersupplied Sectors
Distressed Opportunities/Public Market Dislocation
Assets below replacement cost
Dysfunctional ownership and/or capital structure
Corporate real estate dispositions, take private transactions
Real Estate Credit
Underfunded assets under construction
Non-performing loans
Mezzanine or senior financing for equity-like returns
Structurally Undersupplied Sectors
Undersupplied asset classes not requiring economic growth (affordable housing)
Major rezoning initiatives in São Paulo and Rio de Janeiro
Infrastructure catalysts
Brasil
Real Estate
A GTIS comprometeu aproximadamente R$7,2 bilhões em investimentos, representando R$12,8 bilhões em custos de construção e projetos em mais de 100 ativos, representando 1,9 milhões de m², incluindo aproximadamente 14.000 unidades residenciais, mais de 850.000 m² entre edifícios comerciais e centros de distribuição, além de aproximadamente 10.000 quartos de hotel, localizados principalmente em São Paulo e Rio de Janeiro, os mercados mais profundos e desenvolvidos do Brasil. A equipe integrada de investimentos Nova Iorque - São Paulo realizou 44 investimentos oportunísticos nas principais classes de ativos, incluindo edifícios comerciais e residenciais, centros de distribuição e hotelaria.
Oportunidades em Ativos com Situações Disfuncionais
Crédito Imobiliário
Setores Estruturalmente Sub-abastecidos
Oportunidades em Ativos com Situações Disfuncionais
Propriedades abaixo do custo de reposição
Ativos com estrutura de propriedade e/ou capital disfuncionais
Transações de portfólios imobiliários corporativos, operações de fechamento de capital
Crédito Imobiliário
Ativos sub-capitalizados em construção
Créditos de liquidação incerta
Financiamento mezanino ou sênior com retorno semelhante a investimentos de capital
Setores Estruturalmente Sub-abastecidos
Classes de ativos sub-ofertadas que não dependam de crescimento econômico (habitações de interesse social)
Principais iniciativas de mudança de zoneamento em São Paulo e Rio de Janeiro
Propriedades que se beneficiem de futura infra-estrutura ou transformação urbana
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1. What is Personal Data and what Personal Data do we collect?
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In addition to Personal Data collected from your use of our website, we may also collect Personal Data regarding our business contacts, current and prospective investors, vendors and other contacts. We will collect some of this Personal Data if you contact our office or employees directly.
2. How do we collect Personal Data?
We collect Personal Data that you voluntarily provide to us, such as through “contact us” forms you choose to submit on our website to obtain more information about GTIS Partners or our funds. We may also collect Personal Data through the use of “cookies” on our website, in the ordinary course of evaluating service providers, vendors and investments, in marketing our funds or from publicly available or accessible directories, databases and agencies.
3. How do we use your Personal Data?
We use the Personal Data we collect from you on our website for communication purposes, such as, but not limited to (i) sending you information about GTIS Partners and/or our investment funds and (ii) maintaining our list of contacts. We use the Personal Data we collect from you through other means for business purposes, such as, but not limited to (i) communicating with service providers and vendors and (ii) researching investment opportunities.
4. Why do we process your Personal Data?
We process your Personal Data collected from your use of this website for certain business reasons, including communication and marketing purposes. We process your Personal Data collected by other means for other business reasons, including managing our business and our funds’ investments.
5. Is it necessary to provide Personal Data?
You are not required to submit information to us through this website. However, we may collect “cookies”, which do not require your consent. For our service providers, vendors, investors and other contacts, it is necessary to provide some Personal Data in order for us to do business with you.
6. With whom do we share your Personal Data?
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GTIS Partners does not sell or transfer Personal Data to affiliates or third parties for value and does not intend to do so in the future. We will amend this Privacy Notice promptly upon any changes to this policy.
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7. Will we transfer your Personal Data abroad?
We may transfer information about you to our affiliates or service providers abroad in the course of the legitimate operation of our business. We have safeguards in place so that any transfer of data is subject to an adequate level of data protection as mandated by the privacy regulations applicable. You may request a copy of such safeguards by contacting us (see “Contact Information” bellow).
You may also access a list containing the countries to where we may internationally transfer your personal data by contacting compliance@gtispartners.com
8. How long do we retain your Personal Data?
Your Personal Data will be retained for as long as you are one of our business contacts, or longer as required by applicable law. Your Personal Data may be deleted when it is no longer relevant or when you withdraw consent (see directly below), again within the parameters of applicable law. If we send you emails and/or market to you, you may unsubscribe at any time from communications from us, and we will cease sending you further communications.
9. What are my rights with respect to my Personal Data?
Your rights described in this Privacy Notice are applicable only if you reside in a jurisdiction where the provision of such rights is required by the data protection and privacy laws of the governing regulatory authority, as outlined further below. These rights may be limited and subject to further legal requirements.
California Consumer Privacy Act, 2020
- The right to be informed about what Personal Data is being processed and the rationale for the processing;
- The right to know whether and to whom your Personal Data is sold or disclosed and to opt out of the sale, if applicable;
- The right to access (i.e. view or request copies of) your Personal Data that is being processed;
- The right to request that we delete your Personal Data under certain circumstances; and
- The right to not be discriminated against for exercising your rights under the California Consumer Privacy Act.
GDPR, 2018
- The right to be informed about what Personal Data is being processed and the rationale for the processing;
- The right to access (i.e. view or request copies of) your Personal Data that is being processed;
- The right to request that we rectify Personal Data if it is inaccurate or out of date;
- The right to request that we delete your Personal Data (the right to be “forgotten”) under certain circumstances;
- The right to restrict processing your Personal Data if you contest its accuracy, the lawfulness of its processing or if we no longer need it;
- The right to object to the processing of your Personal Data if processing is based on our legitimate interests or for direct marketing purposes;
- The right to be informed about and object to the existence of automated decision making, including profiling, and about its significance and consequences on you; and
- The right to request a transfer of your Personal Data to a third party in certain circumstances.
Cayman Islands Data Protection Law, 2017
- The right to be informed if your Personal Data is being processed and of the identity of the data controller and the purposes for which your Personal Data is being processed;
- The right to access your Personal Data, including a description of the data, the purposes for which it is being processed and the recipients to which the Personal Data was disclosed;
- The right to have your Personal Data, if inaccurate, be rectified, blocked, erased or destroyed;
- The right to have the data controller cease processing your Personal Data, unless certain conditions are met;
- The right to require that the data controller not take any action with your Personal Data as a result of automatic decision making;
- The right to cease direct marketing; and
- The right to receive compensation for damage as a result of the processing of your Personal Data.
Brazilian General Data Protection Law, 2018
- The right to obtain from us confirmation as to whether or not your Personal Data are being processed and, where this the case, obtain a copy of the Personal Data undergoing processing;
- The right to request that we correct, supplement or update your Personal Data;
- The right to request us to anonymize, block or delete your Personal Data if no longer necessary, if excessive, or if your Personal Data have been unlawfully processed;
- The right to be informed about the public and private entities with which we have shared your Personal Data;
- The right to oppose the processing carried out based on one of the situations of waiver of consent, where there is noncompliance with the applicable law;
- The right to request for the review of decisions that affect your interests and that were made by us solely based on automated processing of your personal data;
- The right to portability of the data to another service provider or product provider, subject to our commercial and industrial secrets;
- The right to petition before the Brazilian National Data Protection Authority or before consumer-defense entities if you believe that we have breached privacy regulations applicable requirements;
- The right to be informed about the possibility of denying consent and the consequences of such denial, where your consent is necessary for the processing of your Personal Data;
- The right to request the deletion of personal data processed with your consent;
- The right to withdraw consent at any time, if your personal data is being processed by us under this legal basis.
In order to exercise the above listed rights or any other right that may be provided by the data protection and privacy laws of your jurisdiction, you can contact GTIS Partners DPO (see “Contact Information” bellow).
10. What security do we have in place over your Personal Data?
GTIS Partners has implemented appropriate procedural and technical security measures to help protect your Personal Data against loss and to safeguard your Personal Data against access by unauthorized persons. We consider the protection of sensitive information to be a sound business practice and a top priority, and to that end we employ physical, electronic and procedural safeguards to protect your Personal Data. If you would like to request more information regarding the procedural and technical safeguards we have in place, please contact us at the email address below.
11. What are our procedures in the event of a breach to your Personal Data?
Depending on the applicable law, GTIS Partners may be required to notify you or the appropriate authority in the event of a breach. States that have enacted data protection laws may require different procedures in the event of a breach of your Personal Data, including with regard to notification to certain regulators or agencies and the data subject; in each case and in the event of such a breach to your Personal Data, we will follow the laws of the applicable jurisdiction.
12. Updates to this Privacy Notice
This Privacy Notice was updated in September 2020. We may amend this Privacy Notice from time to time to reflect changes in our practices with respect to the processing of Personal Data or changes in applicable law.
13. Contact Information
If you have any questions about how we process your Personal Data, please contact us at compliance@gtispartners.com.
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A GTIS Partners coleta e processa Dados Pessoais (conforme definidos adiante) sobre você a partir de seu uso deste website e por outros meios, como por exemplo, por meio do seu contato direto por telefone ou e-mail ou, de modo mais amplo, no curso do desenvolvimento de nossos negócios. Este Aviso de Privacidade explica como coletamos os seus Dados Pessoais, como utilizamos os seus Dados Pessoais e como você pode fazer valer seus direitos de acordo com a legislação aplicável à proteção de dados. Este Aviso de Privacidade não aborda nossas práticas de privacidade com relação a quaisquer Dados Pessoais que possamos coletar de um investidor nos fundos que patrocinamos ou administramos. Abordamos essas práticas em avisos separados aos investidores.
1. O que são Dados Pessoais e quais Dados Pessoais coletamos?
"Dados Pessoais" são quaisquer informações relacionadas a você ou que possamos de outra forma vincular a você.
Os Dados Pessoais que coletamos neste website podem incluir o seu nome, endereço de e-mail, endereço residencial, endereço de IP, informações de login para nosso portal do investidor e outros dados de contato. Apenas teremos acesso a algumas dessas informações acesso se você as fornecer a nós. Poderemos coletar informações sobre você quando você entrar e navegar em nosso website por meio do uso de "cookies", logs de servidores de web e outras ferramentas eletrônicas. Essas informações podem incluir, sem limitação, o número e a frequência de suas visitas ao nosso site, os websites acessados antes e depois de sua visita ao nosso site, o navegador de internet utilizado por você e o seu endereço de IP.
Além dos Dados Pessoais coletados a partir do seu acesso ao nosso site, podemos coletar Dados Pessoais relativos a nossos contatos comerciais, investidores atuais e prospectivos, fornecedores e outros contatos. Coletaremos alguns desses Dados Pessoais se você contatar o nosso escritório ou os nossos funcionários diretamente.
2. Como coletamos Dados Pessoais?
Coletamos Dados Pessoais que você nos fornece voluntariamente, como por exemplo, Dados Pessoais fornecidos por meio de formulários de "contato" que você escolhe submeter em nosso site para obter mais informações sobre a GTIS Partners ou nossos fundos. Também podemos coletar Dados Pessoais por meio do uso de "cookies" em nosso site, no curso normal da avaliação de provedores de serviços, fornecedores e investimentos, na comercialização dos nossos fundos ou em diretórios, bancos de dados e agências disponíveis ou acessíveis ao público.
3. Como usamos seus Dados Pessoais?
Utilizamos os Dados Pessoais que coletamos de você em nosso site para fins de comunicação, tais como, mas não limitados a (i) enviar-lhe informações sobre o GTIS Partners e/ou nossos fundos de investimento e (ii) manter nossa lista de contatos. Utilizamos os Dados Pessoais que coletamos de você por outros meios para fins comerciais, tais como, mas não limitados a (i) comunicação com prestadores de serviços e fornecedores e (ii) pesquisa de oportunidades de investimento.
4. Por que processamos seus Dados Pessoais?
Processamos seus Dados Pessoais coletados a partir de seu uso deste site por determinadas razões comerciais, incluindo para fins de comunicação e marketing. Processamos seus Dados Pessoais coletados por outros meios por outras razões comerciais, incluindo a gestão dos nossos negócios e dos investimentos dos nossos fundos.
5. É necessário fornecer Dados Pessoais?
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6. Com quem compartilhamos seus Dados Pessoais?
Não compartilharemos seus Dados Pessoais com terceiros, exceto com terceiros que atuem como processadores de dados. Por exemplo, podemos utilizar uma plataforma de software de relacionamento com clientes para organizar nossos contatos comerciais, e os seus Dados Pessoais podem ser armazenados nesse software. Quando relevante, asseguraremos a implementação de proteções contratuais com esses terceiros processadores de dados para garantir a proteção dos seus Dados Pessoais.
O GTIS Partners não vende ou transfere Dados Pessoais para afiliados ou terceiros de forma onerosa e não pretende fazer isso no futuro. Alteraremos este Aviso de Privacidade imediatamente ao ocorrer qualquer mudança nesta política.
Você pode solicitar uma lista contendo as categorias de terceiros com os quais podemos compartilhar seus Dados Pessoais por meio do e-mail compliance@gtispartners.com
7. Vamos transferir seus Dados Pessoais para o exterior?
Podemos transferir informações a seu respeito para nossas afiliadas ou prestadores de serviços no exterior no curso do desenvolvimento legítimo de nossos negócios. Possuímos proteções para que qualquer transferência de dados esteja sujeita a um nível adequado de proteção desses dados, conforme determinado pelas normas de privacidade aplicáveis. Você pode solicitar uma cópia dessas proteções entrando em contato conosco (ver "Informações de Contato" abaixo).
Você também pode solicitar uma lista contendo os países para os quais podemos transferir internacionalmente seus Dados Pessoais por meio do e-mail compliance@gtispartners.com
8. Por quanto tempo mantemos seus Dados Pessoais?
Seus Dados Pessoais serão mantidos enquanto você for um de nossos contatos comerciais, ou por mais tempo, conforme exigido pela legislação aplicável. Seus Dados Pessoais poderão ser excluídos quando não forem mais relevantes ou quando você revogar seu consentimento (ver diretamente abaixo), novamente dentro dos parâmetros da legislação aplicável. Se nós lhe enviarmos e-mails e/ou publicidade para você, você poderá cancelar sua inscrição a qualquer momento das nossas comunicações, e não mais lhe enviaremos outras comunicações.
9. Quais são meus direitos com respeito aos meus Dados Pessoais?
Seus direitos descritos neste Aviso de Privacidade são aplicáveis somente se você reside em uma jurisdição onde a garantia de tais direitos seja exigida pelas leis de proteção de dados e privacidade da autoridade reguladora governante, conforme descrito adiante. Esses direitos podem ser limitados e estar sujeitos a outras exigências legais.
California Consumer Privacy Act, 2020 (Lei de Privacidade do Consumidor da Califórnia, 2020)
- O direito de ser informado sobre quais Dados Pessoais estão sendo processados e a justificativa para o processamento;
- O direito de saber se e a quem seus Dados Pessoais são vendidos ou divulgados e de optar por não participar da venda, se for o caso;
- O direito de acessar (ou seja, visualizar ou solicitar cópias de) seus Dados Pessoais que estão sendo processados;
- O direito de solicitar que excluamos seus Dados Pessoais sob certas circunstâncias; e
- O direito de não ser discriminado por exercer seus direitos nos termos da Lei de Privacidade do Consumidor da Califórnia.
GDPR, 2018
- O direito de ser informado sobre quais Dados Pessoais estão sendo processados e a justificativa para o processamento;
- O direito de acessar (ou seja, visualizar ou solicitar cópias de) seus Dados Pessoais que estão sendo processados;
- O direito de solicitar que retifiquemos os Dados Pessoais se forem imprecisos ou estiverem desatualizados;
- O direito de solicitar que excluamos seus Dados Pessoais (o “direito ao esquecimento") sob determinadas circunstâncias;
- O direito de restringir o processamento de seus Dados Pessoais se você contestar sua exatidão, a legalidade de seu processamento ou se não precisarmos mais deles;
- O direito de objeção ao processamento de seus Dados Pessoais se o processamento for baseado em nossos interesses legítimos ou para fins de marketing direto;
- O direito de ser informado e opor-se à existência de tomadas de decisão automatizadas, incluindo a definição de perfis, e sobre seu significado e consequências para você; e
- O direito de solicitar uma transferência de seus Dados Pessoais a terceiros em determinadas circunstâncias.
Cayman Islands Data Protection Law, 2017 (Lei de Proteção de Dados das Ilhas Cayman, 2017)
- O direito de ser informado se seus Dados Pessoais estão sendo processados e acerca da identidade do controlador dos dados e as finalidades para as quais seus Dados Pessoais estão sendo processados;
- O direito de acessar seus Dados Pessoais, incluindo uma descrição dos dados, os fins para os quais estão sendo processados e os destinatários para os quais os Dados Pessoais foram divulgados;
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- O direito de cessar o marketing direto; e
- O direito de receber compensação por danos decorrentes do processamento de seus Dados Pessoais.
Lei Geral Brasileira de Proteção de Dados, 2018
- O direito de obter da nossa parte a confirmação de que seus Dados Pessoais estão sendo processados ou não e, se for o caso, obter uma cópia dos Dados Pessoais em processamento;
- O direito de solicitar que corrijamos, complementemos ou atualizemos seus Dados Pessoais;
- O direito de solicitar de nossa parte que seus Dados Pessoais sejam anonimizados, bloqueados ou apagados se não forem mais necessários, se forem excessivos, ou se seus Dados Pessoais tiverem sido processados ilegalmente;
- O direito de ser informado sobre as entidades públicas e privadas com as quais compartilhamos seus Dados Pessoais;
- O direito de se opor ao processamento realizado com base em uma das situações de renúncia ao consentimento, em que houver descumprimento da legislação aplicável;
- O direito de solicitar a revisão de decisões que afetam seus interesses e que tiverem sido tomadas por nós exclusivamente com base no processamento automatizado de seus Dados Pessoais;
- O direito à portabilidade dos dados para outro fornecedor de serviços ou de produtos, observados os nossos segredos comerciais e industriais;
- O direito de petição perante a Autoridade Nacional de Proteção de Dados brasileira ou perante entidades de defesa do consumidor, se você acreditar que infringimos as normas de privacidade aplicáveis;
- O direito de ser informado sobre a possibilidade de negar o consentimento e as consequências de tal negação, quando seu consentimento for necessário para o processamento de seus Dados Pessoais;
- O direito de solicitar a eliminação dos Dados Pessoais processados com seu consentimento;
- O direito de revogar o consentimento a qualquer momento, se seus Dados Pessoais estiverem sendo processados por nós com base nesse dispositivo legal.
A fim de exercer os direitos listados acima ou qualquer outro direito que possa ser amparado pelas leis de proteção de dados e privacidade de sua jurisdição, você pode entrar em contato com o GTIS Partners DPO (ver "Informações de Contato" abaixo).
10. Que segurança temos em relação aos seus Dados Pessoais?
A GTIS Partners implementou medidas de segurança apropriadas de procedimento e técnicas para ajudar a proteger seus Dados Pessoais contra perda e para proteger seus Dados Pessoais contra acesso por pessoas não autorizadas. Consideramos a proteção de informações sensíveis uma boa prática comercial e uma prioridade máxima, e para isso empregamos proteções físicas, eletrônicas e processuais para proteger seus Dados Pessoais. Se você quiser solicitar mais informações sobre as proteções processuais e técnicas que mantemos em vigor, entre em contato conosco no endereço de e-mail abaixo.
11. Quais são nossos procedimentos no caso de uma violação de seus Dados Pessoais?
Dependendo do disposto na legislação aplicável, a GTIS Partners pode ser obrigada a notificá-lo ou a notificar autoridade a apropriada no caso de uma violação. Estados que promulgaram leis de proteção de dados podem exigir procedimentos diversos em casos de violação de seus Dados Pessoais, inclusive no que diz respeito à notificação a certos reguladores ou agências e ao sujeito dos dados; em cada caso e na hipótese de uma violação dessa natureza dos seus Dados Pessoais, seguiremos as leis da jurisdição aplicável.
12. Atualizações deste Aviso de Privacidade
Este Aviso de Privacidade foi atualizado em setembro de 2020. Podemos alterar este Aviso de Privacidade de tempos em tempos para refletir mudanças em nossas práticas com relação ao processamento de Dados Pessoais ou mudanças na legislação aplicável.
13. Informações de Contato
Se você tiver alguma dúvida sobre como processamos seus Dados Pessoais, entre em contato conosco através de compliance@gtispartners.com.
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